Tràmits amb enllaços directes
Subvencions per al pagament de lloguer o cessió d'ús
En cas de voler fer qualsevol d'aquests tràmits presencialment, les persones que resideixin al municipi de Berga s'han de dirigir a:
Oficina Local d'Habitatge de Berga
Els altres municipis de la comarca han de demanar cita prèvia i dirigir-se a l’oficina del Consell Comarcal del Berguedà:
Consell Comarcal del Berguedà
IMPORTANT!
Tots els documents que s'hagin de presentar és obligat fer-ho a través del registre. No s'admetrà l'aportació de documents a través de correu electrònic.
Promoció d'Habitatges de Protecció Oficial (HPO)
Cèdules d'habitabilitat
Informació i tramitació de la cèdula d’habitabilitat tant d’habitatges usats com de nova ocupació.
La cèdula s’anomena:
- de primera ocupació si es refereix a habitatges de nova construcció
- de primera ocupació de rehabilitació, per habitatges que són el resultat d’una intervenció o procés de rehabilitació o gran rehabilitació.
- de segona ocupació si es refereix a habitatges usats o preexistents.
La cèdula d’habitabilitat és necessària per a transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d’ús, en primera transmissió o en posteriors. També serveix per a donar-se d’alta dels serveis d’aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i altres serveis.
Mentre una cèdula d’habitabilitat és vigent, se’n pot sol·licitar una còpia.
Oficina d'Intermediació Hipotecària (SIDH)
Informació, assessorament i mediació adreçat a les famílies amb dificultats per atendre el pagament de crèdits o préstecs hipotecaris i que es troben, per aquesta causa, en risc de perdre el seu habitatge principal.
És un servei dirigit a:
Famílies hipotecades propietàries d’un únic habitatge que l’utilitzen com a habitatge principal.
Persones avalistes de préstecs amb garantia hipotecària que, per motiu impagament, estiguin en risc de perdre el seu habitatge principal.
Persones consumidores, avaladors i els tercers hipotecant que:
- Detectin qualsevol clàusula o pràctica abusiva en el contracte del préstec o crèdit hipotecari.
- Es trobin en dificultats per pagar el préstec o crèdit hipotecari, o preveuen que no les podran fer efectives en el futur.
- Hagin rebut la notificació d’inici d’un procediment d’execució hipotecària de l’habitatge habitual com a conseqüència de l’incompliment del deutor.
A les persones amb risc de perdre l’habitatge habitual de lloguer.
A persones amb situació de sobreendeutament per deutes derivats d’una relació de consum, que pugui derivar en una situació de risc residencial, provocada per causes sobrevingudes, com ara l’atur, la incapacitat d’un membre de la unitat familiar o altres anàlogues. Especialment:
- Per deutes d’habitatge
- Per múltiples creditors
- Per càrregues públiques (IBI, multes, hisenda i seguretat social)
- Com a conseqüència de romanents d’altres préstecs hipotecaris
Sol·licitud d'Habitatges de Protecció Oficial
Per poder accedir a un habitatge amb protecció oficial cal inscriure’s prèviament en aquest Registre de sol·licitants d’habitatge amb protecció oficial. Aquest Registre proporciona informació sobre les necessitats reals i la distribució territorial dels habitatges amb protecció oficial. A part, permet facilitar els processos d’adjudicació d’habitatges protegits garantint la màxima transparència.
Es poden inscriure en aquest Registre les persones individuals o els representants de les unitats de convivència formades per grups de persones físiques que acreditin conviure efectivament en un mateix domicili o comprometin a fer-ho en un termini determinat, amb independència de si tenen relació de parentiu entre ells.
La inscripció és obligatòria per poder accedir a un habitatge de protecció oficial i als habitatges de la borsa del Consell Comarcal.
Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE)
La inspecció tècnica dels edificis d’habitatges (ITE) consisteix en una inspecció visual de l’edifici feta per un tècnic competent que té per objecte determinar-ne l’estat en el moment de la inspecció i orientar la propietat en les actuacions a realitzar per complir el deure de conservació i manteniment. En cap cas té per objecte detectar vicis ocults.
Una vegada obtingut l’informe tècnic, elaborat mitjançant el Generador d’informes ITE, cal sol·licitar a l’Administració el certificat d’aptitud de l’edifici.
Estan obligats a sol·licitar el certificat d’aptitud els propietaris dels edificis unifamiliars o plurifamiliars, on existeixi l’ús d’habitatge, sens perjudici que puguin contenir també altres usos diferents del residencial.
No estan obligats els titulars d’edificis unifamiliars en què la seva edificació principal estigui separada 1,5 m o més de la via púbica, zones d’ús públic o finques adjacents.
Informació per a joves (fins a 35 anys)
L’accés a l’habitatge pels joves a vegades suposo un tràmit complicat i confús. En aquest apartat adreçat als joves, hi podeu trobar enllaços d’interès; en el primer enllaç s’explica què cal tenir en compte abans de llogar un pis, durant la signatura, i informació sobre els preus. També s’informa sobre la compra d’habitatge, el seu procés, les hipoteques.
En l’altre enllaç es pot accedir a la sol·licitud d’assessoria d’habitatge en línia per a joves. És una assessoria gratuïta per aclarir dubtes sobre els pisos de lloguer, contractes, compra d'habitatges, clàusules, etc. Cal emplenar el formulari i enviar-lo perquè un expert es posi en contacte per resoldre els dubtes que s’hagin sol·licitat.